+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Лоджия это общее имущество дома или нет

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Лоджия это общее имущество дома или нет

Декоративные элементы балкона, а также перила не являются несущими конструкциями дома. Обращаем внимание: что речь идет о конструкциях, несущих или ненесущих, и обслуживающие более одного помещения. Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Именно балконные плиты отнесены к общему имуществу а не сам балкон , как обеспечивающие прочность и устойчивость здания. Они не являются конструкциями балконной плиты. Собственник должен осуществлять надлежащие содержание и ремонт принадлежащего ему имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наличие балкона в квартире делает ее более удобной и повышает рыночную стоимость.

Лоджия - это общее имущество собственников многоквартирного дома ?

Присоединяйтесь к нашему юридическому форуму, на котором уже более Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам или получить консультацию — зарегистрируйтесь прямо сейчас или войдите через соц сети: ВКонтакте , Facebook , twitter , Одноклассники.

Страница 1 из 2 1. Лоджия - это общее имущество собственников многоквартирного дома? Добрый день! Подскажите пожалуйста, является ли внешняя сторона лоджии общим имуществом всех собственников дома, или же она относится к личному имуществу собственника квартиры с этой лоджией?

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме , а именно А сама внешняя сторона лоджии не является несущей и относится только к одному помещению - моему, то есть вроде как не должна являться общим имуществом.

Вопрос задан в связи с тем, что фирма под моей квартирой разместила на моей лоджии свою вывеску название фирмы, логотип, виды выполняемых работ, телефоны - или это уже относится к рекламе? Вывеска крепится на металлической раме, которая анкерами крепится к внешней кирпичной облицовке лоджии. Фото прилагается. Насколько правомерно такое действие, без получения моего согласия на его проведение? Уважаемые юристы, дайте пожалуйста совет - забить на эту вывеску или принципиально добиваться "справедливости".

Внешняя сторона лоджии именуется - фасад и является общедомовым имуществом. Уважаемый nexpert, спасибо за ответ! Но подскажите еще, в ЖК упоминание "фасад" не встречается. Фасад это довольно пространственное понятие согласитесь, а в ЖК относительно четко прописано, что конкретно относится к общему имущество в многоквартирном доме. И там оперируют понятием "ограждающая конструкция", которая может быть как несущей например капитальная стена дома , так и ненесущей облицовка лоджии Кстати у меня скорее всего и не лоджия даже, а балкон.

С википедии Сообщение от. Сообщение от. Сообщение от Максим Логунов. Сегодня, 2 Максим Логунов Пользователь Регистрация: В этих Правилах в п. Перерыл тонны материала, убедился, что оказывается в Верховном Суде тоже ошибаются, причем не редко, и теперь склоняюсь в вашу сторону. Можете оспорить это в суде. Я нашел только Определение ВС РФ, да и то в нем суд некорректно высказался по поводу этих "лоджий" и "балконов". Фасад — любая наружная сторона здания независимо от расположения главного входа и элементов украшения.

Внешняя часть здания, а именно фасады состоят из ограждающих конструкций. Ограждающие конструкции здания являются общедомовым имуществом. Со всеми вытекающими последствиями. Текущее время: При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна. Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста.

Все разделы прочитаны. Реклама на форуме. Для юристов. Ищете клиентов? Каталог юридических фирм. Страница 1 из 2. Опции темы. С википедии Сообщение от Цитата: Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Сообщение от Цитата: в ЖК относительно четко прописано, что конкретно относится к общему имущество в многоквартирном доме.

Сообщение от Цитата: но в то же время она ведь не будет являться "обслуживающее более одного помещения". В состав общего имущества включаются Остальные ключи покупайте по Безопасность детей Здравствуйте! Беспокою Вас с одной просьбой. Расскажите, пожалуйста эти две темы, о безопасности детей, всем кому сможете. Рассказана тема "Безопасность детей и Интернет" тонко. Но по-другому никак.

Водопровод - как причина раздора Мои знакомые столкнулись с такой ситуацией, связанной с проведением водопровода в квартиру двух-этажного дома Вообщем дом был без удобств, в нём три подъезда в каждом по 6 квартир, в течение последних нескольких лет каждый начал себе подводить коммуникации канализацию и Фактически существует жилой дом с отдельными входами, коммуникациями и.

Сейчас стоит вопрос о приватизации, нужно приватизировать как часть дома, какими путями лучше пойти, есть ли у кого образец искового заявления о признании квартиры Иск о выселении военных из подвальных помещений многоквартирного дома Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, кто, чем может по практике доказывания того, факта, что имущество многоквартирного дома является общим!

Что все-таки, нужно доказывать при предъявлении виндикационного иска: то, что отсутствуют основания для занимания помещений выселяемыми или, что эти Здесь присутствуют: пользователей: , гостей:. Здравствуйте, уважаемый посетитель! На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.

Является ли балкон общим имуществом многоквартирного дома?

Ирина, здравствуйте. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Подпунктом 4. N , предусмотрено, что балконы отнесены к несущим конструкциям. Границами балкона или лоджии как помещения являются их внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка перекрытий, балконных плит.

Балкон общее имущество или нет

Балкон является очень приятным дополнением в квартире, особенно в летнее время, ведь из него можно сделать отличную зону отдыха или место для хранения чего-либо. Пора раз и навсегда закрыть интересующий нас вопрос, прочитав следующую статью. Прежде чем разбираться и давать ответ на интересующий нас вопрос, было бы неплохо разобраться в ситуации с точки зрения закона. Балкон или лоджия — это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Теплая лоджия — продолжение квартиры

Это обуславливается тем, что сама плита является общим имуществом, а парапет, крыша и прочие конструкции являются собственностью только хозяина квартиры. Как видно, ситуация достаточно спорная. Таким образом, ремонт аварийного балкона возлагается на управляющую организацию или собственника квартиры, в зависимости от того, какая именно часть конструкции была признана аварийной, а точнее, кому именно она принадлежит. Чтобы инициировать данную процедуру, нужно написать заявление на имя руководителя организации и потребовать в нем провести ремонтные работы. К данному документу нужно приложить фотографии аварийного объекта, а также собрать подписи соседей. Установленных сроков, в течение которых должен быть дан ответ, не существует.

Присоединяйтесь к нашему юридическому форуму, на котором уже более Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам или получить консультацию — зарегистрируйтесь прямо сейчас или войдите через соц сети: ВКонтакте , Facebook , twitter , Одноклассники.

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?

Является ли балкон общедомовым имуществом?

Балкон — неотапливаемое, нежилое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания, огражденной площадки, он является частью квартиры. Квартира принадлежит гражданину на праве частной собственности и не относится к общему имуществу в многоквартирном доме. В соответствии с положениями статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая компания по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. В приложение состав общего имущества при заключении типового договора управления многоквартирным домом балконы не включаются в состав общего имущества, таким образом, при подписании указанного приложения собственник помещения принимает на себя обязательства по их надлежащему содержанию и несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с ними общим имуществом в многоквартирном доме являются: - ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая балконные плиты и ограждающие несущие конструкции ; - ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого помещения включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции.

Разница трактовок действующих норм законодательства подавалась в виде исков в судебные инстанции, вплоть до Верховного Суда. Так, Рассмотрим, как распределено право долевой собственности.

Балкон это общее имущество дома или нет?

Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10 ноября г. N 8, балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Многие задаются вопросом: балкон - это продолжение квартиры, ее часть? Кто является собственником балкона? Ведь если собственником балкона является собственник квартиры, из которой предусмотрен выход на данный балкон, то бремя несения расходов на поддержание балкона в надлежащем техническом состоянии ложится на самого собственника жилого помещения.

Являются ли балкон или лоджия общедомовым имуществом

Предоставляют со ссылками на закон. Ответы дают достаточно. Юристов на сайте постоянно много и все по разным направлениям. Хочется быть уверенным в своих действиях, когда дело доходит до юридических вопросов. Совсем недавно стала пользоваться услугами данного сайта. Никогда еще не приходилось ожидать ответа. Все всегда четко и без каких-либо проволочек.

В соответствии с ними общим имуществом в многоквартирном доме являются: зданий и сооружений" строительная конструкция - это часть здания или использование балконов и лоджий не по назначению, размещение на них Если речь идет о вашей собственности, то у вас законодательно нет.

Консультация в институте. Бурденко у химиотерапевта стоит руб.

Работа предполагает оказание услуг в офисе, однако практикую и выездную работу. Также проводятся заочные юридические консультации в Витебске, Могилеве, Гродно, Гомеле, Бресте, Лиде, Барановичах, Орше, Бобруйске и других городах РБ. Проводится консультация юриста по телефону в РБ или по эл.

Рада приветствовать Вас на сайте.

В период с января 1990 года по февраль 1992 года находилась в республике Венгрия, в связи с длительной командировкой мужа. Молодой человек по просьбе знакомого, вместе с ним совершил кражу оборудования. Он не был судим, приводов до этого не. После того как дали показания в полиции, сразу же поехали и всё что украли, вернули.

Он у меня давно в закладках, а многие статьи, которые я посчитала особо полезными, хранятся у меня на компьютере. Особенно интересно обсуждать свежие новости с пользователями сайта: люди бурно реагируют.

Но главное преимущество которого заключается в том, чтобы обеспечить будущих правоведов, юристов, адвокатов, новыми инновационными фишками. У каждого будет возможность вступить на игровое поле, создавать свои команды, вести свои проекты, зарабатывать деньги и репутацию, а также владеть своим личным кабинетом, пространством где вам не придется искать нужную документацию в горах документов - здесь всегда все будет под руками и на своих местах.

В связи с необходимостью технического обслуживания сервера, портал Lawyer.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. landesalpe

    Подтверждаю. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос.

  2. fecgueto

    И я с этим столкнулся.

  3. socema

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мне кажется это отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.