+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор мены между отцом и несовершеннолетним ребенком

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор мены между отцом и несовершеннолетним ребенком

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:. Екатеринбурга от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными. Дети, как и взрослые, могут быть собственниками недвижимого имущества.

Договор мены между отцом и несовершеннолетним ребенком

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:.

Екатеринбурга от Заслушав доклад судьи Зарубина В. Тагиев Т. В обоснование исковых требований указано, что На государственную регистрацию представлен договор от Так, Тагиев Т. Также на регистрацию были представлены свидетельство о рождении, согласно которому Тагиев Т. Жилой дом, расположенный на земельной участке Тагиевой Н. Благоустраивать дом, газифицировать, решать вопросы с водоснабжением, канализацией, производить текущий и капительный ремонт, А.

Семья Тагиева Т. При заключении договора мены А. Однако даже при совокупности всех указанных обстоятельств в регистрации договора мены и перехода права собственности было отказано. Истцы полагают такой отказ незаконным, указывая на ст. В судебном заседании заявитель Тагиев Т. Суду дополнительно пояснил, что его действия направлены исключительно к выгоде своей дочери, для того, чтобы создать ей надлежащие условия быта, предоставить благоустроенное жилье.

Представитель Тагиева Т. Позднее им был приобретен на имя А. Указанный дом в настоящий момент необходимо благоустраивать, газифицировать, решать вопросы с водоснабжением, канализацией, сделать капитальный ремонт. Сама несовершеннолетняя Карина и ее мать не смогут в силу отсутствия материальных и физических возможностей выполнить данные работы.

Было достигнуто устное соглашение между Тагиевым Т. В результате мены А. Орган опеки и попечительства дал свое согласие на обмен недвижимого имущества, установив, что имущественные права А. В связи с чем Управление Росреестра не имело право отказывать в регистрации договора мены.

Квартира, которую ей собирается передать отец, является благоустроенной, она ею может пользоваться уже сейчас. Просила заявленные требования удовлетворить. Тагиева Н. Представитель Управления Росреестра Табатчикова Е. Пояснила суду, что в соответствии с п. Статьей 60 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного ст.

Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит закрытый перечень сделок, которые могут совершать опекун, попечитель с подопечным.

Так, имущество может быть передано только в дар или в безвозмездное пользование. Следовательно, заключение договора мены между отцом и несовершеннолетней дочерью противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, сделка является ничтожной.

По мнению представителя, выдача органом опеки и попечительства разрешения противоречит статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, в приказе не отражено, что сторонами сделки являются отец и несовершеннолетний ребенок. В связи с данными обстоятельствами, поскольку представленный договор противоречил действующему законодательству Российской Федерации, на основании абзаца 4 п.

Екатеринбурга Бурова Е. Пояснила, что при издании приказа о разрешении заключения договора мены Управление руководствовалось следующим. Согласно ст. В соответствии с абз. Как следует из положений п. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Таким образом, из содержания указанных норм закона следует, что положения Федерального закона от Согласно ч.

В соответствии с положениями ст. Как следовало из представленных заявителями документов, А. Тагиеву Т. В результате обмена А. Вместо неблагоустроенного, с печным отоплением, одноэтажного жилого дома ребенок приобретает в единоличную собственность двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 42,6 кв. Таким образом, в результате сравнительного анализа характеристик жилых помещений, подлежащих обмену по договору мены, было установлено, что данный обмен совершается к выгоде А.

При таких обстоятельствах, имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетней не ущемляются, обстоятельств, свидетельствующих о каких-либо противоречиях между интересами ребенка и родителей не было установлено, поэтому Управлением разрешено Тагиевой Н. В судебном заседании присутствовала также Тагиева Р.

Судом постановлено решение об удовлетворении заявления Тагиева Т. Суд признал незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в регистрации договора мены от Екатеринбурга об исполнении решения суда в течение месяца со дня получения копии решения.

В кассационной жалобе представитель ответчика Муллагалиева Р. Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения. Из материалов дела видно, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора и выводы суда им соответствуют. Представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка. Каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права судом допущено не было.

В соответствии с абзацем 4 п. Согласно абзацу 2 ч. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 3 ст. Как видно из материалов дела, Согласно п. Из материалов дела следует, что Данный приказ был вместе с договором мены от Поскольку судом установлено, что орган опеки и попечительства действовал в пределах своих полномочий, данный приказ на настоящий момент никем не оспорен, является действующим, суд пришел к правильному выводу о том, что имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетней не ущемляются, соответственно сделка по обмену была совершена к выгоде несовершеннолетнего.

Установив, что договор мены соответствует требованиям законодательства, суд обоснованно удовлетворил заявление Тагиева Т. Доводы кассационной жалобы судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, в связи с чем не могут быть основаниями для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Екатеринбурга Свердловской области от Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 14 июня г. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Осторожно: дети! Сделки с недвижимостью

Улучшение и расширение жилищных условий — одна из важнейших задач, решающихся в жилищной сфере. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подлежат обязательной постановке на учет. Для постановки на учет граждане должны написать заявление, которое они предоставляют в орган местного самоуправления со всеми остальными необходимыми документами, подтверждающими их право на улучшение жилищных условий: После предоставления документов в соответствующие органы проводится проверка жилья, составляется акт обследования жилищно-бытовых условий специально созданной жилищной комиссией. Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится Постановлением соответствующего органа.

Обмен квартирами между родственниками

Требования мотивированы тем, что бабушка и дедушка несовершеннолетней ФИО3 не являются родственниками законного представителя несовершеннолетней — ФИО1, так как являются родителями отца несовершеннолетней — ФИО6, который умер. В связи с чем, никаких препятствий для заключения договора мены, по мнению заявителя, между несовершеннолетней ФИО3 и её бабушкой и дедушкой не имеется. Также считает, что заключение данного договора будет соответствовать интересам несовершеннолетней, поскольку в результате заключения договора мены, ФИО3 приобретет право индивидуальной собственности на весь объект недвижимого имущества в виде квартиры в обмен на отчуждение принадлежащих ей долей в праве собственности на транспортные средства. При этом стоимость приобретаемого ФИО3 имущества значительно превышает стоимость отчуждаемого ею имущества. Заявитель в судебное заседание не явилась, её представители в судебном заседании требования заявителя поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

В соответствии с действующим законодательством, обязать отца продать квартиру и выплатить ребенку его долю нельзя. В Вашей ситуации оптимальным вариантом является соглашение с отцом ребенка относительно пользования квартирой или ее продажи. Также вариант обмена возможен только с согласия бывшего мужа. Если Вы достигнете с отцом ребенка соглашения о совместной продаже квартиры, то это будет легче сделать, когда ребенок достигнет совершеннолетия. В противном случае Вам потребуется получить разрешение органов опеки на совершение сделки. Также из изложенной ситуации непонятно, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом или нет, что не позволяет оценить возможные судебные перспективы относительно раздела недвижимости.

Долгое время квартирный обмен был практически единственной возможностью улучшить жилищные условия. Государство разово обеспечивало семью жилплощадью в рамках установленных норм, и при этом не сильно-то учитывался район желаемого проживания, планировка и другие нюансы.

Подскажите пожалуйста если я подарю долю в доме сыну 5лет то не возникнет ли проблем при последующей продаже дома для переезда на другое место жительства. Здравствуйте, Наталья. При следующей сделке вам придется получать согласие органов опеки и попечительства, это может быть некоторой проблемой, но при нормальной сделке, не нарушающей права несовершеннолетнего, решается. Подскажите пожалуйста.

Дело № не определено

Семейное законодательство преследует цель: родителям обеспечить возможность реализации своих родительских прав, а детям — возможность полноценного общения с отцом и матерью. Особенно после развода, который сам по себе является тяжелой травмой, и для родителей, и для детей. На деле часто происходит наоборот: вместо сохранения нормальных отношений бывшие супруги используют детей в качестве мишеней или оружия в борьбе друг с другом. Часто мать препятствует общению с ребенком после развода, а отец демонстративно отказывается от воспитания и содержания детей. В этой статье мы постараемся разобраться в перипетиях общения родителей с детьми после развода.

Переход права собственности на квартиру от родителя отца или матери к ребенку возможен в трех случаях:. Договор купли-продажи заключается между родителем и ребенком достигшим 18 лет в общем порядке. Каких-либо ограничений по сумме сделке или иных запретов не существует.

Обмен долями в квартирах между родственниками

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Обмен, в отличие от купли-продажи, не считается столь популярной сделкой с долями в квартире. Однако если родственники прибегают к такому способу, им интересно — можно ли вообще обменять одну долю на другую? Особенно если части отличаются в цене, разного размера, находятся в неприватизированном жилье.

Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире?

Доступно несколько вариантов:Если квартира разделена по долям, у собственников возникает вопрос, как продать долевую квартиру.

Процедура реализации такой недвижимости и сам договор купли-продажи практически ничем не отличается от стандартной процедуры. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06здравствуйте, квартира,в которой прописана я,моя мать и две мои несовершеннолетние дочери, никто из нас в ней не проживает более 3 лет.

Квитанции приходят ежемесячно по средним показаниям общего счётчика, т к в блоке проживает две семьи(бывшее общежитие) то есть они пользуются светом,водой, а мы,т к не живём там,нет.

Также на всех приходит счёт за вывоз мусора.

Нахожусь в разводе, со мной остался несовершеннолетний ребенок года Обязать отца Вашего ребенка продать всю квартиру нельзя, с Вами договор мены его ½ доли квартиры на принадлежащую Вам комнату. учитывая разницу между стоимостью комнаты и доли, но Вы при.

Как родителям лучше передать мне квартиру, чтобы сэкономить на налогах?

Я не хочу, чтобы мне ставили данную сигнализацию по причине её низкой взломоусточивости и низкого качества. А если я установлю нужную мне сигнализацию в другом сервисном центре, мне говорят, что в таком случае я лишусь гарантии на авто.

Законно ли Бипэк авто отказывается от установки автосигнализаций других производителей(мне требуется сигнализация Starline). Имеет ли право Бипэк авто лишать меня гарантии на авто, если установка сигнализации была произведена в специальном, сертифицированном сервис центре.

Составление процессуальных документов при ведении дела считается профессиональной обязанностью юриста. От грамотности и обоснованности документов зависит порой исход рассмотрения и время ведения дела. Юрист подготовит и направит иск в требуемый отрезок времени, не нарушит сроков обращения к правосудию.

Задать вопрос юристу следует, если вы сомневаетесь в собственной компетенции и получаете противоположные советы.

Первое - менеджер по работе с клиентами. Используются все средства - внушение, убеждение, запугивание (если мы вам не поможем - вас посадят.

Клиент задает свой вопрос, описывает суть происходящего и получает помощь оперативно и бесплатно. Современный способ сэкономит время, позволит предварительно подготовиться, узнать риски и опасности предстоящей тяжбы. Задать вопрос юристу можно в специальной форме. Заявка включает:Задавайте свой вопрос юристу бесплатно, оставьте тщетные попытки найти решение самостоятельно.

Здравствуйте, для получения региональных пособий при рождении первого ребенка в Санкт-Петербурге необходимо иметь прописку или временную регистрацию. Технический паспорт на объект был получен при Украине.

Действителен ли он в России. Какая должна быть общая жилая площадь квартиры, чтобы меня признали нуждающейся по программе молодая семья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Епифан

    Действительно и как я раньше не осознал

  2. Федосья

    В прошлом годы был на Ибице, так там познакомился с человеком, у которого стиль изложения материала очень похож на ваш. Но, к сожалению, тот человек очень далек от Интернета.

  3. stomesigap

    да,но это еще и не все...

  4. Ксения

    Хороший пост по этой теме нечасто встретишь, немногие хотят копать так глубоко, мне понравилось ваше мнение

  5. Ядвига

    Браво, ваша мысль великолепна

  6. temfeineli

    Абсолютно с Вами согласен. Это отличная идея. Я Вас поддерживаю.